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Le carrelage à Champel
Plateau résidentiel au-dessus de la boucle de l’Arve, Champel accueille depuis la fin du XVIIIe siècle les villas de familles aisées. On y trouve aussi de grands immeubles cossus et des logements sociaux plus récents.
Du gibet aux beaux appartements.
Le nom vient peut-être du bas latin campellum, « petit champ ». Longtemps lieu des exécutions capitales, la colline devient un quartier de villas à la fin du XVIIIe siècle. Depuis les années 1960, de nombreux HLM ont été construits sans effacer sa réputation bourgeoise. Le parc Bertrand en occupe le centre ; la boucle de l’Arve sépare Champel de Carouge et de Veyrier.
Appartements cossus : protéger ce qu’on garde.
Dans un grand appartement ancien, on ne refait souvent qu’une pièce. Le reste, parquets massifs, moulures, portes anciennes, doit traverser le chantier intact.
- Poussière
Une dépose au burin se fait pièce fermée, avec bâches et aspiration. À exiger dans le devis, pas à espérer.
- Seuils
Le nouveau carrelage ne doit pas créer de marche avec le parquet voisin : l’épaisseur totale (colle + carreau) se calcule avant de choisir le format.
- Acoustique
Dans une copropriété exigeante, une sous-couche résiliente sous le carrelage peut être demandée par l’administrateur.
Les immeubles d’après 1960.
Dalles en béton, cuisines laboratoires, salles de bains borgnes : ces logements se rénovent souvent par la régie, appartement par appartement, au départ d’un locataire. Si vous êtes locataire et souhaitez un changement de votre propre initiative, l’accord écrit du bailleur s’impose (art. 260a CO), et il vaut la peine de clarifier s’il exigera la remise en état à votre départ.
Rejoindre le plateau.
La halte Champel-Hôpital, l’une des stations du Léman Express creusée sous le plateau, et les nombreux établissements hospitaliers du bas du quartier attirent un trafic important. Stationner près des HUG est difficile ; sur les hauts, les rues résidentielles sont plus calmes mais souvent en zone bleue à macaron.
Choisir des carreaux qui vieillissent bien.
Dans un quartier où l’on reste souvent longtemps dans son logement, mieux vaut un choix qui vieillit bien qu’une tendance. Quelques repères :
- Sol de salle de bains
Carreau mat, légèrement antidérapant pieds nus ; le poli brillant est glissant dès qu’il est mouillé.
- Douche
Petits formats ou mosaïque au sol de douche pour suivre les pentes ; grands carreaux aux murs pour réduire le nombre de joints à entretenir.
- Teinte des joints
Un joint gris clair ou beige masque mieux le calcaire et l’usure qu’un blanc pur.
- Accessibilité
Pour anticiper l’âge, une douche sans ressaut et des carreaux bien antidérapants facilitent le maintien à domicile.
Champel : questions fréquentes
01Mon parquet et mon nouveau carrelage seront-ils au même niveau ?
Seulement si on le prévoit : choix d’une épaisseur de carreau, éventuel décaissement ou profilé de transition. Parlez-en lors de la visite.
02Le Bout-du-Monde fait-il partie de Champel ?
Oui, la Ville le compte parmi les secteurs du quartier, avec Florissant, Malagnou, Roseraie, Hôpital et La Colline.
03Mon immeuble est en PPE : qui décide de la sous-couche acoustique ?
Le règlement de copropriété et, le cas échéant, l’administrateur. Demandez-leur par écrit les exigences avant de commander, car la sous-couche modifie l’épaisseur totale du sol.
04Je suis locataire d’un HLM : la régie peut-elle refuser ?
Oui, le bailleur peut refuser ou poser des conditions. Une demande précise, avec un carreau sobre et une entreprise identifiée, a plus de chances d’être acceptée.
Quartiers voisins
Le boulevard de la Cluse marque la limite avec Plainpalais ; au nord-est, Florissant et Malagnou, puis les Eaux-Vives.
Secteur Champel-Roseraie, quartier officiel Champel.
Un chantier : Champel ?
Le formulaire est en haut de page, commune déjà indiquée. Trois étapes, puis un carreleur partenaire vous rappelle.