QuartiersRive droite
De la Servette au Petit-Saconnex, trois façons de carreler
Il y a un siècle, c’était encore la campagne. Aujourd’hui, c’est l’un des quartiers les plus habités de la Ville, avec des îlots du début du XXe siècle, des ensembles d’après-guerre et des villas.
Grand-Pré et Servette : les îlots du centre.
Le secteur le plus proche du centre est aussi le plus anciennement urbanisé, en îlots rectangulaires. Immeubles locatifs, régies, salles de bains d’origine souvent refaites une ou deux fois déjà : la question est de savoir combien de couches se trouvent sous le carrelage actuel. Au-delà de deux, la dépose complète redevient souvent la seule option propre.
Vermont : l’ensemble en amphithéâtre.
Construit en arc autour du parc de Vermont, cet ensemble plus récent présente des plans d’appartements répétés d’un étage à l’autre. Avantage : un carreleur qui a déjà travaillé dans un logement identique connaît les cotes et les pièges. Inconvénient : les gaines et colonnes communes passent souvent dans la salle de bains, et ne se déplacent pas.
- Balcons
Carrelage de balcon en mauvais état : l’étanchéité de la dalle relève généralement de la copropriété ou du propriétaire de l’immeuble, pas du locataire.
- Bruit
Dans les ensembles en béton, les chocs de la dépose se propagent loin. Prévenir les voisins par un mot dans l’entrée reste la meilleure politique.
Le Petit-Saconnex : village, maisons de maître, villas.
Autour de la place qui rappelle l’ancien village, avec son église et sa boulangerie, on trouve des maisons de maître issues d’anciennes propriétés et, vers La Forêt, une zone de villas en cours de densification. Les demandes y portent plus souvent sur l’extérieur : terrasses, escaliers de jardin, plages de piscine. Carreaux ingélifs, antidérapants, pente vers l’extérieur, et attention aux remontées d’humidité sur une dalle posée à même le terrain.
Préparer la visite selon votre type de logement.
Appartement ancien
Soulevez une plinthe ou retirez la grille de ventilation : on y voit souvent l’épaisseur des couches successives. Photographiez-la, le carreleur saura plus vite s’il faut tout déposer.
Ensemble répété
Demandez à la régie si un appartement identique a déjà été rénové : les plans et les difficultés rencontrées (colonne, hauteur du siphon) sont parfois connus.
Villa
Notez l’orientation de la terrasse et l’endroit où l’eau stagne après la pluie. Une flaque persistante révèle une pente insuffisante à corriger sous le nouveau carrelage.
Dans les trois cas, mesurez chaque pièce, notez la hauteur des portes et prenez une photo de chaque mur : un devis établi sur ces éléments est plus fiable et vous permettra de comparer des offres qui chiffrent vraiment le même travail.
Servette – Petit-Saconnex : questions fréquentes
01Ma villa du Petit-Saconnex a une terrasse fissurée : refaire le carrelage suffit-il ?
Rarement. Une fissure traversante signale souvent un mouvement du support ou une étanchéité défaillante. Le carreleur doit voir la dalle avant de proposer une solution.
02Quels secteurs font partie du quartier ?
Selon la Ville : Servette, Petit-Saconnex, Bouchet, Moillebeau, Grand-Pré, Vermont, Beaulieu et Varembé.
03Mon immeuble à Vermont a les mêmes appartements à chaque étage : est-ce un avantage ?
Oui pour la préparation : plans et cotes sont connus. Joignez une photo de la salle de bains et le numéro d’étage pour un premier chiffrage plus précis.
Quartiers voisins
La pénétrante de verdure, une suite de parcs, relie la gare au Grand-Saconnex en traversant le quartier. Ses voisins : les Grottes en contrebas, Sécheron à l’est, Saint-Jean et les Charmilles à l’ouest.
Secteurs Grand-Pré-Vermont et Bouchet-Moillebeau, quartier officiel Servette Petit-Saconnex.
Un chantier : Servette – Petit-Saconnex ?
Le formulaire est en haut de page, commune déjà indiquée. Trois étapes, puis un carreleur partenaire vous rappelle.