QuartiersRive droite
Poser du carrelage à Sécheron et autour de la place des Nations
Entre les grands parcs du bord du lac, la voie ferrée et les organisations internationales, ce secteur mêle immeubles anciens et un quartier résidentiel construit ces dernières années.
Du Prieuré aux immeubles neufs de la Voie creuse.
La Ville décrit Sécheron comme une zone urbaine entourée de parcs, d’organisations internationales et de rails. Les rues du Prieuré et de Sécheron gardent des immeubles d’avant-guerre et des années d’après-guerre ; entre la Voie creuse et la place des Nations, un ensemble résidentiel récent prolonge les immeubles de Vermont.
Supports à sonder
Chapes inégales, anciennes faïences collées sur plâtre, conduites encastrées : la dépose révèle l’état réel. Prévoir une ligne de reprise du support.
Chape et chauffage au sol
Dans le neuf, le sol chauffant est courant. Colle déformable, joints de fractionnement respectés, remise en chauffe progressive après la pose.
Dans une copropriété neuve, lisez d’abord le règlement.
Les appartements livrés récemment sont souvent en PPE. Changer le revêtement choisi par le promoteur peut toucher à l’isolation phonique entre étages : un carrelage posé sur une chape sans désolidarisation transmet davantage les bruits de pas. Le règlement de la copropriété et l’administrateur disent ce qui est admis.
- Si le logement est encore sous garantie de l’entreprise générale, un défaut (fissure, carreau qui se décolle) se signale d’abord à elle.
- Les parkings souterrains limitent parfois la hauteur des véhicules : le carreleur en fourgon doit le savoir.
- Badges et accès : un concierge ou un code pour le monte-charge facilitent la journée de livraison.
Logements loués, calendrier serré.
Près des Nations, une part des logements se loue à des personnes en poste pour quelques années. Les remises en état entre deux baux se font vite : remplacement de carreaux fendus, joints de douche refaits, silicone noircie. Une demande précise (photos, dimensions, référence du carreau existant s’il en reste) permet au carreleur de venir avec le bon matériel.
Cinq questions avant de signer, dans un immeuble récent.
- 01
Quelle est l’épaisseur de la chape et du revêtement actuel ? Elle détermine si l’on peut ajouter une couche ou s’il faut déposer, sans créer de seuil vers les autres pièces.
- 02
Où se trouvent les joints de fractionnement ? Un carrelage posé à cheval sur un joint de chape finit par se fendre le long de celui-ci.
- 03
Le sol cache-t-il une isolation phonique ? Percer ou casser la désolidarisation en périphérie crée des ponts sonores vers le voisin du dessous.
- 04
Les carreaux d’origine sont-ils encore disponibles ? Pour une réparation ponctuelle, le promoteur ou la régie connaît parfois la référence ; demandez-la avant d’acheter autre chose.
- 05
Qui coupe et rétablit le chauffage au sol ? Le carreleur, l’installateur ou le concierge : à régler pour que la chape ne soit pas chauffée trop tôt.
Sécheron – Nations : questions fréquentes
01Mon appartement neuf a un chauffage au sol : peut-on y poser de grands carreaux ?
Oui, à condition d’utiliser une colle adaptée, de respecter les joints de la chape et de remettre le chauffage en route par paliers. Le carreleur vérifie l’humidité résiduelle d’une chape récente.
02Où commence Pregny-Chambésy ?
Au nord du chemin de l’Impératrice, selon le découpage de la Ville. Pour un chantier de l’autre côté, indiquez Pregny-Chambésy comme commune.
03Un carreau s’est fendu dans un logement livré récemment : qui contacter ?
D’abord l’administrateur ou la régie, qui saura si une garantie de construction court encore. Faire réparer soi-même peut compliquer une réclamation.
Quartiers voisins
Plus au sud, les Pâquis et leurs rues serrées ; à l’ouest, la route de Ferney et la rue de Montbrillant marquent la limite avec Servette – Petit-Saconnex.
Secteurs Sécheron-Prieuré et ONU-Rigot, quartier officiel Pâquis Sécheron.
Un chantier : Sécheron – Nations ?
Le formulaire est en haut de page, commune déjà indiquée. Trois étapes, puis un carreleur partenaire vous rappelle.