QuartiersRive gauche
Acacias, Vernets, Bâtie : un quartier en chantier permanent
Sur la rive gauche de l’Arve, entre Lancy et Carouge, une ancienne plaine inondable occupée par l’industrie et le commerce se transforme avec le projet Praille-Acacias-Vernets.
Genève ou Carouge ? Vérifiez l’adresse.
Le secteur des Acacias est partagé entre la Ville de Genève et la commune de Carouge. Le formulaire est pré-rempli avec « Genève » : si votre chantier se trouve du côté carougeois, corrigez la commune. Cela compte pour les autorisations (domaine public, stationnement) et pour le carreleur qui organise sa visite.
Sur l’ancienne caserne, un quartier neuf.
Le site de l’ancienne caserne des Vernets accueille Quai Vernets, dont la première étape compte 771 logements, avec un îlot de 515 appartements et la tour Atura. Pour les premiers occupants, les questions de carrelage sont celles d’un bâtiment neuf :
Défauts de livraison
Carreau ébréché, joint manquant, silicone mal posée : à signaler au bailleur ou à l’entreprise générale, pas à faire reprendre à vos frais.
Personnalisation
Changer la crédence ou poser un carrelage sur le balcon passe par l’accord du propriétaire, qui veille à l’uniformité des façades et à l’étanchéité.
Industrie, commerce, culture.
Garages, ateliers, entrepôts, salles de spectacle : la Ville qualifie le quartier d’industriel et commercial, en pleine mutation. Un sol carrelé de local professionnel doit résister au roulage de charges, aux produits de nettoyage et parfois aux huiles. Le grès cérame pleine masse, de forte épaisseur, sur une chape adaptée, se prête bien à ces usages ; un carreleur évalue d’abord la dalle existante.
- Bail commercial : vérifiez qui prend en charge les aménagements et ce qui doit être rendu à la sortie.
- Pas de passage du public pendant le séchage : prévoir la fermeture d’une partie du local.
Immeubles d’habitation : ce qui revient le plus souvent.
Hors des secteurs neufs, les immeubles d’habitation des Acacias et de la Bâtie datent pour beaucoup du XXe siècle. Les chantiers les plus courants :
- remplacement d’un carrelage de cuisine des années 1960-1980 par un sol en grès cérame, souvent après dépose de deux couches anciennes ;
- salle de bains complète, avec étanchéité sous carrelage et remplacement des robinetteries encastrées ;
- balcons dont les carreaux se soulèvent : signe fréquent d’eau sous le revêtement, à faire examiner avant de recoller quoi que ce soit.
Dans un quartier de chantiers et de trafic poids lourds, le stationnement d’un fourgon d’artisan reste possible mais se planifie : demandez au carreleur s’il prévoit le dépôt du matériel la veille ou le jour même, et où.
Le calme du bois de la Bâtie.
Au nord-ouest, environ 12 hectares de forêt naturelle et le cimetière de Saint-Georges, le plus grand de Genève, bordent des rues plus résidentielles. Le nom vient d’un fort, la Bastie-Mellié, bâti en 1318. Les immeubles d’habitation y sont plus classiques : rénovation de salles de bains et de cuisines, avec les règles habituelles de la régie ou de la copropriété.
Acacias – Bâtie : questions fréquentes
01Mon logement à Quai Vernets est neuf : un carreau sonne creux, que faire ?
Le signaler par écrit au bailleur ou à l’administrateur, avec une photo et la localisation. Un défaut d’adhérence dans un bâtiment neuf relève de la garantie de construction.
02Peut-on carreler un sol d’atelier où roulent des chariots ?
Oui, avec des carreaux épais et résistants posés sur un support porteur. Le carreleur doit connaître les charges et les produits utilisés.
03Mon chantier est aux Acacias, côté Carouge : la demande est-elle possible ?
Oui, toutes les communes du canton sont couvertes. Indiquez simplement Carouge dans le champ commune à la place de Genève.
Quartiers voisins
Le pont Hans-Wilsdorf mène à la Jonction ; de l’autre côté de l’Arve, Plainpalais ; au sud et à l’ouest, Carouge et Lancy.
Secteur Bâtie-Acacias, quartier officiel Acacias Bâtie.
Un chantier : Acacias – Bâtie ?
Le formulaire est en haut de page, commune déjà indiquée. Trois étapes, puis un carreleur partenaire vous rappelle.